Осенью на первичном рынке недвижимости Киева условия покупки квартир улучшатся: девелоперы будут снижать сумму первоначального взноса и увеличивать сроки рассрочки. Об этом пишет svdevelopment.com.
По мнению президента стройкомпании «БилдГрупМенеджмент» Игоря Вишнякова, причиной этого станет возросшая конкуренция на рынке новостроек столичного региона и отсутствие ипотечного кредитования.
«По данным отделов продаж, в течение 7 месяцев текущего года количество сделок с оформлением рассрочки от застройщика выросло более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2012 года. При этом сделок с привлечением ипотечного кредитования за эти же 7 месяцев практически нет. Хотя еще в прошлом году банки хоть и неохотно, но выдавали займы на покупку «первички» - рассказывает эксперт.
«Поскольку количество покупателей, готовых выложить за квартиру сразу всю сумму, все еще не превышает 10-15%, спрос на любые инструменты отсроченного платежа остается стабильным», – сказал господин Вишняков. Он считает, что осенью многие девелоперы снизят суммы первоначального взноса за 50-метровую однокомнатную квартиру с 30 тыс. долл. до 15 тыс. долл.
По словам эксперта, при этом рассрочка будет предоставляться на 5 лет и более. Кроме того, по прогнозам, осенью существенно усилится тенденция давления регионального жилья на столичный рынок недвижимости.
«В этот период ожидается массовая сдача в эксплуатацию жилья, которое застройщики начали возводить сразу после кризиса, в 2010 году. Это преимущественно объекты эконом-класса, пользующиеся сегодня наибольшей популярностью среди покупателей. Давление на столичный рынок будут оказывать вводимые в эксплуатацию комплексы в Киевской области, особенно в западном направлении – Ирпене, Буче, Вишневом, Софийской и Петропавловской Борщаговках», – отметил он.
Как сообщала «Украина Коммунальная», все чаще при покупке жилья украинцы предпочитают эконом-класс стоимостью до 800 тыс. грн, однако, не смотря на это, ищут двухкомнатные квартиры общей площадью 68-82 кв. м. Об этом свидетельствуют данные единого аналитического центра крупнейших агентств недвижимости Киева.
Как можно сэкономить на покупке? Для этого были придуманы различного рода скидки, распродажи и прочее. Вот, например, воспользовавшись ссылкой https://vk.com/lamodapromoz, Вашему вниманию представлены промокоды. Приобретайте товары по супер цене.
.gif)
