В Киеве готовятся к повышению стоимости аренды недвижимости. По словам риэлторов, владельцы квадратных метров начнут повышать арендную плату из-за роста курса доллара, - сообщают «Вести».
«Арендная плата вырастет ровно настолько, насколько вырастет доллар», - рассказала генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.
По ее мнению, меньше всего это коснется самого массового (и дешевого) сектора по ставкам до 6 тыс. грн в месяц: договоры здесь заключают в гривне, и до срока перезаключения соглашений, нет оснований для пересмотра расценок. А вот в бизнес и элитном сегментах в договорах арендная плата указывается не только в гривне, но и в привязке к курсу валюты, следовательно, будет поднята автоматически.
Директор АН «Золотые Ворота» Алексей Холмецкий считает, что рост доллара скажется на ценах не сразу, а в течение полугода.
Читайте также: Аренда квартир в столице приправленная мошенничествами
«Рынок аренды жилья, хотя он уже два года гривневый, тоже прореагирует, но постепенно, в течение полугода. Те из хозяев, кто поделикатнее, повысят цену при перезаключении договоров, кто понаглее - уже пришел и сообщил арендаторам, что жизнь стала дороже», - отметил он.
Эксперты считают, что квартиросъемщики станут жертвами «тенизации» рынка.
«Отношения арендатор-хозяин квартиры строятся лишь на честном слове», - подчеркнул аналитик консалтингового агентства SV Development Сергей Костецкий. Хотя тщательно составленный договор мог бы стать аргументом в разговоре с хозяином квартиры, и арендатор мог бы до конца срока аренды платить по зафиксированной цене.
Как сообщала «Украина Коммунальная» ранее, в течение последнего месяца количество столичных квартир, которые сдаются в аренду, уменьшилась почти на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
.gif)
