Председатель совета директоров Конфедерации строителей Украины Лев Парцхаладзе уверен, что цены на жилье в Киеве будут расти. Такое мнение он высказал в комментарии УНН.
«За последние полтора года цены на жилье в среднем в Киеве поднялись где-то на 15%. Сейчас цена на уровне 1640 долл. за кв. м. Есть два фактора, которые влияют на цену. Это себестоимость строительства, ниже которой люди строить не будут, и спрос рынка. Поэтому в данной ситуации цены будут всегда расти. Потому что растут зарплаты, растет стоимость материалов, повышаются цены на энергоносители, и эта тенденция только будет идти вверх», - рассказал эксперт.
Другой проблемой, по мнению Л.Парцхаладзе, является то, что в Украине большой отлаженный спрос на жилье. Очень большое количество людей, стоящих в очереди, очень много устаревшего жилья, и люди требуют нового жилья. А на рынке есть колоссальный дефицит, потому что кризис сбил темпы строительства. И сегодня, по словам эксперта, мало строится жилья в отношении к тому, сколько нужно. Поэтому этот спрос будет формировать цену, сказал он. Л.Парцхаладзе не берется прогнозировать, насколько, например, поднимется стоимость нового жилья в Киеве.
«Сейчас очень сложно давать прогнозы. Но тренд идет к повышению. Но то, что цена будет расти, то это неизбежно. У нас цена падала только из-за кризиса. Но сейчас рост будет начинаться, потому что людям необходимо где-то жить. А вот только, к сожалению, пока мало строим», - сказал эксперт.
Источник: УНН
.gif)
