Рус Укр
ГлавнаяНовости ЖКХНовости ЖКХЗа одну виллу под Киевом можно купить 5 домов под Лондоном
Новости ЖКХ
19 апреля 2021 г.
16 апреля 2021 г.
15 апреля 2021 г.
13 апреля 2021 г.
09 апреля 2021 г.
07 апреля 2021 г.
06 апреля 2021 г.
05 апреля 2021 г.
Опросы все опросы
ЧТО ПРЕПЯТСТВУЕТ ВАМ ВОВМРЕМЯ ПЛАТИТЬ ПО СЧЕТАМ ЗА УСЛУГИ ЖКХ?
Слишком высокие тарифы
Регулярное повышение квартирной платы
Низкое качество услуг или их полное отсутствие
Не соблюдение исполнителями сроков по вывозу мусора
Бездействие ЖЭКа
Ничего, я всегда вовремя плачу
Я не считаю нужным платить за коммунальные услуги

   



     https://www.iec-expo.com.ua/kt-2021.html







 

За одну виллу под Киевом можно купить 5 домов под Лондоном

Цены на коттеджи достигают $10-15 млн, а площадь участков — до 50-114 соток. Впервые за несколько лет под Киевом выставлена на торги такая роскошь

Судя по тому, что в элитных районах под Киевом стали продаваться крупные участки в два раза дороже, чем в прошлом году, — там финансовый кризис уже миновал. Но такой «ренессанс» касается только суперэлитной недвижимости — участки попроще продолжают активно дешеветь и, по прогнозам экспертов, эта тенденция сохранится и в следующем году.

Портал Slando составил рейтинг самых дорогих коттеджей, которые продаются в Киеве. Цены на них достигают $10-15 млн, а площадь участков — до 50-114 соток. Впервые за несколько лет под Киевом выставлена на торги такая роскошь. Скажем, в 2010-м самые дорогие виллы стоили $5-8,3 млн, а участки под ними были до 60 соток. Продают дома соседи самых богатых и известных людей Украины. Все они находятся в коттеджных городках, где живут семьи экс-премьера Юлии Тимошенко, мэра Киева Леонида Черновецкого, экс-спикера Киеврады Олеся Довгого,замглавы КГГА Анатолия Голубченко. Кто продавец – тайна.

Журналисты сравнили, дороже ли Киев пригородов европейских городов – Лондона, Парижа, Берлина. И нашли множество объявлений о продаже элитных особняков там за гораздо меньшую цену! К примеру, дом площадью 563,3 кв. м в городе Кобэм под Лондоном с эксклюзивной отделкой, ландшафтным садом, крытым бассейном, тренажерным залом, винным погребом, спа-зоной продается всегоза $2,8 млн. Еще несколько домов, большей площадью, чуть дальше от Лондона, нашли за $4,5 млн. Вилла площадью 478 кв. м в элитном районе рядом с Берлином обойдется в $1,6 млн. А красивый замок недалеко от Парижа площадью 400 кв. м и с садом на 26 сотках продается всего за $1,5 млн.

Эксперты уверены, что украинские особняки выгоднее. «Цена зависит и от наличия озера или реки, личного выхода к воде и своего причала. У нас продаются особняки с большими участками, в среднем 20-30 соток. А в пригородах городов Европы это дом на 3—5 сотках. Земля там дороже в несколько раз, чем в Киеве. Если сравнивать идентичные объекты, у нас – дешевле. А если брать не самые дорогие, то коттедж в 200 «квадратов» у нас можно купить и за$450 тыс. В Европе вы такого не найдете», — говорит директор консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктор Коваленко.

Особняки в районе Большой Дамбы и в поселке Козин продают за$10-15 млн — с причалами, теннисными кортами.

По словам В.Коваленко, цены на не элитную загородную недвижимость под Киевом снизились. Только за этот год – примерно на 10-15%. И такая тенденция будет продолжаться. «Если раньше стоимость загородной недвижимости достигала $6-7 тысяч за квадратный метр, то сейчас – максимум $3-3,5 тысячи», — говорит он. Спросом более-менее пользуются полностью готовые не слишком большие дома и обязательно с полным пакетом документов. То, что еще строится, сейчас покупателями практически не рассматривается – все напуганы кризисными недостроями.

То же самое касается и земли в пригороде. «Она подешевела в разы и будет продолжать дешеветь. Если говорить, например, об Обуховском районе, о Козине, то раньше там сотка стоила $30-40 тысяч, а сейчас – $15-20тыс.», — говорит В.Коваленко.

Источник – газета «Сегодня »

 
Комментарии (0)