Проект Закона №2629 «О моратории на строительство объектов на отдельных земельных участках в г. Киеве» негативно повлияет как на строительные компании, так и на граждан, которые могут остаться без крыши над головой после консервирования объектов строительства. Такое мнение высказали эксперты главного научно-экспертного управления Верховной Рады.
В частности, по мнению экспертов, перечень тех объектов, на строительство которых вводится мораторий не соответствует цели законодательного документа.
«Кроме этого, при принятии решения следует также учесть, что мораторий на строительство таких объектов будет иметь негативные экономические последствия не только для строительных организаций, которые вынуждены будут консервировать соответствующие объекты или отказываться от их строительства, но и для граждан, которые не получат жилье, в том числе и то, которое они финансировали за свой счет, или жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества», — говорится в заключении экспертов.
Кроме этого, как отмечают специалисты, принятие этого законопроекта может способствовать коррупции в сфере строительства. Поэтому, наилучшим решением, по мнению экспертов Верховной Рады является возвращение документа на доработку.
«Указанное (в законопроекте — ред.) приведет к возникновению правовой коллизии между нормами (поскольку внесение изменений в действующее законодательство в проекте не предусмотрено), что, в свою очередь, может привести к росту числа соответствующих правонарушений, в том числе коррупционных. Кроме того, запрет строительства в прибрежных защитных полосах в ЗК Украины имеет постоянный характер, а в законопроекте действует только до утверждения нового «Генерального плана Киева», что создает угрозу формальной легитимизации застройки соответствующих земельных участков после принятия указанного плана. Не совсем понятно отнесение к земельным участкам, на которые вводится мораторий по строительству, придомовых территорий с зелеными насаждениями, поскольку четко не определено, какие именно насаждения должны быть на этих территориях», — отмечают эксперты.
Читайте также: Незаконное строительство: столица выходит на новый уровень
Не обошли стороной специалисты и введение моратория на самовольное строительство, ведь решение таких вопросов лежит в плоскости судебных разбирательств.
«Сомнительным является введение указанного моратория и относительно объектов самовольного строительства и законность выдачи разрешительных документов на которые вызывает определенные сомнения. Дело в том, что решение указанных вопросов находится в плоскости судебных разбирательств, выявления правонарушений на различных стадиях градостроительной деятельности и привлечения виновных к юридической ответственности в каждом конкретном случае», - подчеркнули специалисты
Как сообщала «Украина Коммунальная» ранее, в Киеве могут незаконно приостановить строительство почти 200 объектов. К этому может привести принятие законопроекта №2926-1 «О моратории на строительство объектов на отдельных земельных участках города Киева». По мнению представителей строительной отрасли столицы, законопроект противоречит нормам действующей Конституции, положениям закона Украины «О градостроительной деятельности».
.gif)
